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2019/12/06

学习新知识 掌握新动向

文章来源:房地产事业部 作者:焦文敏 浏览次数:

信息导读:集团招采部组织机械停车设备专业知识培训

 随着社会经济的发展,私家车成为人们生活中必不可少的交通工具,停车难成为人们生活中常见的问题,同时也影响到建筑行业;机械停车设备系统市场逐渐扩大,机械车库类型也逐渐增多,技术含量高,附加值较大的车库类型成为建筑业内住宅小区、商业区首选。

2019年11月22日下午,房地产事业部招标采购部特邀请了杨品老师,为大家分享了机械停车设备的专业知识,各项目公司工程部,房地产事业部本部成本招采中心、工程技术中心,物业公司工程部等均派人参加学习。



大家认真听讲
 
杨品老师从以下几点为我们讲述了机械停车设备的专业知识:


 
一、机械停车设备的优点及潜在的危险:

1、优点:节省占地面积,在有限的用地范围内尽量停放更多的车辆;使用方便,操作简单、可靠、安全,可通过简单的按键或APP操作存取车;增加车辆安全性,可有效防止车辆剐蹭, 减少了因路边停车而引起的意外损车事件及车辆内财务被盗;改善了市容环境,减少因路边违规停车造成的交通。

2、潜在的危险:停车设备在静止时可能因产品质量问题造成汽车意外坠落、损毁;承截金属结构整体或局部丧失稳定,运作时有可能出现小规模的震动;机械传动系统中的故障或电气、液压或气动系统中的故障造成设备无法运转,出现无法存取车的状况;火灾也是潜在的危险。

二、机械停车设备的类型及其优缺点:

1、升降横移式停车设备(PSH):采用以载车板升降或横移存取车辆的机械式停车设备。优点:由于型式比较多,规模可大可小,对地的适应性较强,因此使用十分普遍,目前是市场占有率最高的停车设备;缺点:每组设备必须留有至少一个空车位,土地利用率相对而言不高。
 

 
2、简易升降式停车设备(PJS):车位借助升降机构或俯仰机构使汽车存入或取出的简易机械式停车设备。优点:可充分利用地下室空间场所,在面积一定时将至少增加二倍以上的停车位;缺点:取上层车时不方便,必须先开走下层汽车,多用于私人住宅或企事业单位。
 
 
3、垂直升降式停车设备(PCS):通过提升机的升降和装在提升机上的横移机构将车辆或载车板横移,实现存取车辆的机械式停车设备。优点:占地面积不到50m2,即可停放40~50辆车,空间利用率最高;缺点:设备结构较复杂,高峰取车时间依次排队取车时间过长。
 
 
4、平面移动式停车设备(PPY):在同一层上用搬运机平面移动车辆,亦可搬运机和升降机配合实现多层平面移动存取车辆的机械式停车设备。优点:自动化程度高,型式多样,可灵活布置;缺点:设备结构复杂,存取车时间过长。
 
 
5、巷道堆垛式停车设备(PXD):以巷道堆垛机将进到搬运器的车辆水平且垂直移动到存车位,并用存取机构存取车辆的机械式停车设备。优点:自动化程度高,该类车库主要适用于大型密集式存车;缺点:设备结构复杂,存取车时间过长。
 
 
6、垂直循环式停车设备(PCX):优点:占地面积60m2,即可停放36辆车,空间利用率高;缺点:设备结构较复杂,存取车时间过长,能耗大。
 

 
7、水平循环式停车设备(PSX):以一个水平循环运动的车位系统来存取停放车辆的机械式停车设备。优点:可以省去进出车道,用于狭长地形的地方;缺点:设备结构较复杂,故障率高,存取车时间过长,能耗大。

8、多层循环式停车设备(PDX):以通过使载车板作上下循环运动而实现车辆多层存放的机械式停车设备。优点:可以省去进出车道,用于细长地形的地方;缺点:设备结构较复杂,故障率高,存取车时间过长,能耗大。


 
 
9、汽车专用升降机(PQJ):专门用作不同平面的汽车搬运的升降机,它只起搬运作用,无直接存取的作用。优点:可以代替汽车进出车库的斜坡道,大大节省空间;缺点:只能搬运汽车,不可作为电梯使用。

三、机械停车设备所执行的国家标准、行业标准及企业标准。


四、机械式停车设备的通用条例:
 
1、安全标志:设备出入口、操作室、检修场所等明显可见处应设置相应的安全标志(包括禁止标志、警告标志和提示标志),并应符合GB2894和GB16179R 规定。

2、出入口:机械式停车设备出入口的宽度应大于存放汽车车宽加500mm,但不小于2250mm。PPY搬运器(或载车板)停车表面端部与出入口地面接合处的水平距离应不大于40mm,垂直高差应不大于50mm。

3、人行通道尺寸:机械设备内,人行通道的宽度一般不小于500mm,高度不小于1800mm。

4、车位尺寸:宽度:对于搬运器将汽车送入车位的,为汽车全宽加150mmcf于汽车自行驶入车位的,不小于存放汽车的全宽加500mm。长度:不小于存放汽车的全长加200mm。高度:不小于存放汽车的高度与存取车时微升微降等动作要求高度之和加50mm,但不小于1600mm。

五、立体车库工程审批程序:

老师详细的讲解了立体车库工程审批程序,从规划局对立体车库方案初审意见到设计院进行立体车库初步方案设计、消防对方案会签再到规划许可证、施工证的办理,老师详细的讲解了每个程序的细项工作,是大家充分了解了该项工作的工作流程。

在课程培训的最后,老师还分别在营销、物业角度分析立体车库工程的可销售性、销售中会遇到的问题如何回复及在后期使用过程中有可能遇到的问题、停车管理的技巧等,也在成本的角度分析了在哪方面可以节省成本,同时也告知在哪几个角度或哪几个系统中必须配备,老师在多方面、多角度的讲解了立体停车设备的相关知识。在培训后大家积极交流,尽可能的多学多问,掌握更多的专业知识。通过这次培训,大家进一步的了解了机械停车设备的新形态及相关的新知识,为以后在此方面工作奠定了基础,使今后的工作更能高效率的完成。