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2019/11/22

别墅室内装饰标准化手册设计内容培训心得

文章来源:房地产事业部 作者: 陈静 浏览次数:

信息导读:11月20日下午,规划设计部和人力资源部联合组织了《别墅室内装饰标准化手册宣讲》培训学习。

产品标准化别墅室内装饰专业自2019年3月启动至2019年11月历经8个月时间,形成阶段性成果。此项工作的落实,有利于提高项目的竞争力。为推动别墅室内装饰标准化有效落地,让大家对别墅室内装饰标准化设计内容进行熟悉、加深理解,使集团各部门、各公司同仁形成共同参与、督导的良好工作氛围,房地产事业部工程技术中心规划设计部和人力资源部联合组织了《别墅室内装饰标准化手册宣讲》培训。

2019年11月20日下午14:00,培训活动在集团五楼多功能室按时展开,河南励时装饰设计工程有限公司王鹏先生应邀来担当本次培训的客座讲师。房地产事业部工程技术中心、成本管理中心、营销管理中心、凯悦项目、万通项目、物业公司等与规划设计相关的各部门人员共计30人,参加了本次学习培训。 


           
王鹏精彩授课中
 
此次培训内容共分十个阶段,分别为:产品线标准、别墅样板间展示效果、别墅下叠户型精装标准、别墅上叠户型精装标准、公区精装标准、别墅精细化设计配置标准、部品材料标准、成本控制标准、施工工艺标准、施工图附件,以下部分将培训内容进行整理、回顾,详细内容如下:

一、产品线标准

本次标准化以河北项目1.3期典型户型为案例进行编制别墅室内装饰标准化手册。为适应市场及客群的不同需求,产品线定位为AB两种产品标准:

A标:空间效果和舒适度要求较高,设计品质感强,细节彰显匠心。

B标:满足基本使用功能的基础上,抓住重点空间着重设计,使整体空间做到简约且精致。

二、别墅样板间展示效果
                        
       1、别墅下叠户型

       2、别墅上叠户型

三、别墅下叠户型精装标准 平面标准

  顶面标准

  地面标准

  空间标准

四、别墅上叠户型精装标准

 平面标准

 顶面标准

 地面标准

 空间标准

五、公区精装标准

 平面标准

 顶面标准

 地面标准

 空间标准

六、别墅精细化设计配置标准

 人性化设计标准

 强弱电点位标准

七、部品材料标准

1、别墅部品材料标准

 主材

 洁具

 灯具

 开关插座

 电器设备

2、公区部品材料标准

 主材

 灯具

 开关插座

八、成本控制标准

    根据项目要求可进行增减配,成本测算最终集团测算为准。

九、施工工艺标准

 顶顶通用详图

 墙面通用详图

 地面通用详图

 楼梯通用详图

十、施工图附件

 别墅施工图

 公区施工图

 成本测算
 
           
学员们认真听讲中

通过此次培训,我感悟至深。设计标准化其实就是设计思维定式的标准化,可以在短期内得到认可,达到思维上的统一,是设计思维固化的一种方式。但标准化也不是一成不变的,需要每年进行更新、维护,确保与市场接轨、客户认可。

别墅室内装饰设计标准化是从项目设计的各个角度对设计进行统一,才能达到提高品质、节约成本、缩短设计周期的目的。但别墅室内装饰标准化涉及的内容较多,需要从公司的管控体系着手,相关部门共同参与、督导,才能确保标准化能完美落地。

设计标准化与创新、施工的精细与精准化、管理的持久化。只有这个三个环节层层把关,紧密配合,才能最终实现我们想要的结果。